佛山在(籌)建城市綜合體超過32個 超廣深
近日，據(jù)房地產(chǎn)代理公司佛山合富輝煌不完全統(tǒng)計，目前佛山在建或?qū)⒔ǖ某鞘芯C合體項目超過32個，總建筑面積超過1481萬平方米。而廣州在建或?qū)⒔ǖ慕y(tǒng)合體至少為20個，總建筑面積1400萬平方米；深圳約16個，總建筑面積約1044萬平方米。佛山竟然在這方面追平甚至趕超了廣深。
解讀：又一個瘋狂的城市。政商雙重驅(qū)動，形成一波城市綜合體浪潮，這些城市綜合體的競賽實際上是政企利益的完美結(jié)合。而一個城市的容納力是有限的，可以預見的是，在不久的將來，這些短期內(nèi)迅速出現(xiàn)的城市綜合體將陷入一場生死存亡的惡戰(zhàn)，大部分商業(yè)綜合體將度過它們慘淡而短暫的“一生”。
蘇寧轉(zhuǎn)型中國版“沃爾瑪“+”亞馬遜“
蘇寧在中國的幾乎每一條主要商業(yè)街上都有門店，這使它成為知名度最高的本土品牌之一。目前該公司正謀求轉(zhuǎn)型，將自身發(fā)展成為一家類似“中國沃爾瑪”與“亞洲亞馬遜”合體的巨頭。
按銷售額計算，蘇寧是中國第二大電器零售商。走進蘇寧在上海新開張的超級旗艦店，可以清楚看到蘇寧的轉(zhuǎn)型進程已然啟動。進店后顧客首先看到的不是電冰箱或DVD播放機，而是化妝品。
解讀：有一點可以肯定：成功打造規(guī)模第二大的電器零售品牌，與打造“沃爾瑪”或“亞馬遜”絕對不是同一個難度級別的事情。蘇寧這次轉(zhuǎn)型是冒險還是華麗轉(zhuǎn)身，此時斷言一切尚早。
烏鎮(zhèn)斥資30億 在京復制古北水鎮(zhèn)
近日消息，鳳凰古鎮(zhèn)將耗資55億元建一座新鎮(zhèn)。浙江烏鎮(zhèn)在北京郊區(qū)總投資近30億元的古北水鎮(zhèn)也將試營業(yè)。此前，河南開封市決定將開封老城區(qū)改造重現(xiàn)北宋“汴京”時期盛景。實現(xiàn)該工程的前提是，十幾萬市民將在未來4年內(nèi)從老城區(qū)搬離，僅拆遷費用就要支付至少1000億元。山西大同，一場耗資上百億元的古城再造計劃早在2008年就已展開。
解讀：在這些城市的決策者面前，打造一個古鎮(zhèn)似乎已經(jīng)意味著滾滾客流、黃金、知名度、政績……當欲望越多，夢里的那個月餅畫得越大時，舍得投入的真金白銀也就越多。但愿不要到了最后，肉包子打狗，一去都不回了。
鄂爾多斯樓市近八成停工
據(jù)一項來自鄂爾多斯房地產(chǎn)開發(fā)商的統(tǒng)計，今年在建工程中，約有75%處于停工或半停工狀態(tài)。除房地產(chǎn)調(diào)控及房地產(chǎn)市場低迷等因素外，受經(jīng)濟下行影響，當?shù)卮笈簭S、礦企也正處停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)，這也讓前幾年一腔熱血殺入鄂爾多斯搶食礦業(yè)能源信托盛筵的信托公司，初嘗苦果。
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前共有9家信托公司在鄂爾多斯發(fā)行信托產(chǎn)品。按資金投向劃分，房地產(chǎn)信托總規(guī)模達25.435億元，位居第一，超過緊隨其后的基礎設施和工商企業(yè)兩類信托的總和，后者總規(guī)模分別為10.3701億元和6.8032億元。
解讀：一場始自去年下半年的鄂爾多斯民間借貸風波，不僅讓當?shù)氐纳虡I(yè)銀行、民間借貸機構(gòu)進退維谷，也令信托業(yè)遭受困局。鄂爾多斯，這個人均 GDP曾經(jīng)超過香港、富翁人數(shù)居全國前列的城市，雖然因為“羊煤土氣”四種資源而富甲一方，但是，由于缺乏真正的實體經(jīng)濟，靠高額征地補償、民間借貸、炒房暴利支撐起的城市經(jīng)濟，就像一個虛擬的泡沫，一遇到風險就輕輕地破了。
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