新浪房產(chǎn)貴州訊（編輯 王雪莉）繼貴陽超級大盤花果園進軍重慶樓市之后另一大盤未來方舟也向重慶人民發(fā)出了“邀請函”，重慶媒體團對中天未來方舟項目的考察便是10月未來方舟將搶灘重慶的前奏。未來方舟將高調(diào)與當(dāng)?shù)貜妱轄I銷機構(gòu)合作，實質(zhì)性進入重慶市場銷售。為何貴陽樓市的兩超級大盤都選擇去省外攬客，并把重慶作為主戰(zhàn)場呢？
外來客提升樓市活躍度
其實在貴陽市場，外來客已并不陌生，反而他們已形成一種促進貴陽房地產(chǎn)發(fā)展的推動力，成為了催活樓市的生力軍。近年來，隨著貴陽城市環(huán)境日益改善，城市品位逐步提高，“避暑之都”的品牌效應(yīng)不斷提升，貴陽吸引了越來越多的外來人士購房。
據(jù)了解，近幾年貴陽外來購房比例一直維持在50—60%左右，成為典型的“候鳥置業(yè)”的“接收”城市，并掀起一股“外來購房熱”，且省外購房人群所占比例逐年遞增。今年上半年，貴陽市商品住宅中65%的買家為外地人，其中本省其他地區(qū)購買占50%，外省、市及境外購買占15%。
業(yè)內(nèi)人士表示，貴陽的異地購房潮由來已久，近年來，隨著貴陽城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進、交通利好的頻出、生活節(jié)奏的相對緩慢讓眾多一線城市的外地客心生向往，這股潮流愈加洶涌，越來越多從省內(nèi)到省外，遠道而來的置業(yè)者流入貴陽樓市，他們要么是回鄉(xiāng)安居，要么是為了避暑度假，要么為了給手中的游資找到出口。
重慶攬客“心里有底”
重慶與貴陽一衣帶水，地緣關(guān)系的親近，以及渝黔經(jīng)濟圈的緊密聯(lián)系，使得貴陽和重慶有了更多的合作發(fā)展機遇。作為貴陽的兩大超級大盤——花果園和中天未來方舟赴重慶攬客，是摸清了重慶人需求的，避暑度假和投資都是他們所喜好的，而貴陽充分具備滿足他們這種需求的能力。
“近幾年越來越多的重慶人選擇到貴陽買房，‘爽爽的貴陽’成為很多重慶人避暑的天堂！敝貞c晨報的牟主任說。目前重慶人在貴州境內(nèi)購買的度假房已初成規(guī)模，而貴陽作為省會城市，它完備的城市配套會提高度假生活的舒適度和便捷度，所以他們越來越傾向于在貴陽市購房。
另外，貴陽的發(fā)展前景也非常令人看好，作為西南的重鎮(zhèn)之一，發(fā)展日新月異。貴陽有豐富的資源加之有國發(fā)2號文件的大力扶持，必定會實現(xiàn)跨越式的發(fā)展。且目前貴陽樓市尚處于“價值洼地”，對于喜歡投資的重慶人來說，這無疑是個很好的投資機會，隨著貴陽經(jīng)濟建設(shè)一步步發(fā)展起來，投資客會獲得很大的回報空間。
在交通方面，重慶和貴陽同屬西南，相隔僅300多公里，2014年高鐵開通后更是1.5小時城際直達！坝迩哞F項目建設(shè)已經(jīng)通過，我們可以借鑒一下成渝高鐵，成渝高鐵的營運縮短了成都到重慶之間的時間，兩地互相來往更為密切，這也使得重慶很多人到成都去買房，到成都投資，到成都去置業(yè)。其實也可以預(yù)見到，渝黔高速開設(shè)是重慶投資者打開貴陽門戶的一扇大門！ 重慶時報房地產(chǎn)事業(yè)部總監(jiān)錢力說。
兩地經(jīng)貿(mào)合作的寬泛性必然使得重慶跟貴陽發(fā)生更多的關(guān)系，也為重慶人來貴陽置業(yè)埋下很充分的一個基礎(chǔ)。據(jù)了解，渝黔兩地在能源、機械、旅游、投資等領(lǐng)域的合作在2011年就已經(jīng)有264個，投資金額達到1300億。
錢力說：“貴陽有很好的投資前景，重慶有很強的購買力，只要架起這中間的一座橋梁，投資者和項目都會獲得更好的機會！睂τ诨ü麍@與中天未來方舟赴重慶“外銷”之舉，業(yè)內(nèi)也極其看好，這兩大超級大盤的巨大影響力必將為貴陽樓市引入更多的外來活力，推動樓市長足發(fā)展。
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