【房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告內(nèi)容摘要】
行業(yè)要聞：
住建部王玨林：限購政策可能在一定時(shí)期內(nèi)不會(huì)改變
北京出臺(tái)新規(guī)開發(fā)商未審核購房者購房資格將被暫停網(wǎng)簽
國土部：將打擊囤地炒地穩(wěn)定土地市場(chǎng)
北京加強(qiáng)限購審核京籍居民買房須持二代身份證
賈康(微博)：應(yīng)盡快推進(jìn)房產(chǎn)稅和資源稅改革
為穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期北京暫停10塊土地入市
武漢10月起啟動(dòng)商品房預(yù)售金第三方監(jiān)管制度
南京物價(jià)局：從未對(duì)商品房實(shí)施限漲令
上海擬試水保障房定向私募債正與有關(guān)部門溝通
國家統(tǒng)計(jì)局：前8月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增15.6%
基本住房保障條例草稿初成保障房產(chǎn)權(quán)有望實(shí)現(xiàn)共有
北京將堅(jiān)決落實(shí)樓市調(diào)控政策防止房價(jià)反彈
公司動(dòng)態(tài)：
萬科1-8月份累計(jì)銷售金額同比減少0.34%
保利地產(chǎn)1-8月份累計(jì)銷售金額同比增加34.29%
金地集團(tuán)1-8月份累計(jì)銷售金額同比增加14.48%
榮盛發(fā)展、金科股份、招商地產(chǎn)等購得土地使用權(quán)
金地集團(tuán)收購星獅地產(chǎn)
嘉凱城擬發(fā)起設(shè)立基金
樓市成交：
2012 年9月份，我們重點(diǎn)關(guān)注的10大城市的成交套數(shù)除天津外，同比全部增長，環(huán)比下降的城市多于增加的城市（西安數(shù)據(jù)缺失）。成交均價(jià)方面，從本期開始，我們改用各城市的樣本住宅平均價(jià)格。價(jià)格同比漲跌各半，同比漲幅最大的是廈門，上漲3.38%，同比降幅最大的是西安，下降4.62%。價(jià)格環(huán)比全部上漲，但漲幅都在1%以內(nèi)。整體來看，9月份的樓市量價(jià)仍然較為穩(wěn)定。
投資建議：政策面，限購政策仍將持續(xù)，各地也陸續(xù)出臺(tái)政策與中央保持一致。房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系到國計(jì)民生，且極為敏感。在十八大召開前后，從維持穩(wěn)定的角度來看，無論是政策還是樓市都將以維穩(wěn)為主，預(yù)計(jì)不會(huì)有大的波動(dòng)。反映在地產(chǎn)股上，也將是"同步大市"的行情。
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