2012年國民經(jīng)濟的發(fā)展已平穩(wěn)進(jìn)入第三個季度，在國家房產(chǎn)調(diào)控政策不松動的情況下，中國樓市于今年的三、四月份出現(xiàn)了一股回升的暖流，五、六月份更是出現(xiàn)了不可多見的火爆成交場面與不錯的銷售業(yè)績，且連續(xù)四個月房產(chǎn)成交量出現(xiàn)穩(wěn)步攀升的發(fā)展趨勢。據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，全國20個重點城市上半年成交量與 2011年和2010年同期相比分別增長17%和12%，其中6月成交量與2010年調(diào)控以來最高點持平，與2009年高點僅相差15%。
樓市這一回暖現(xiàn)象的出現(xiàn)，使得眾多人紛紛猜測，中國樓市又要重振往日雄風(fēng)。樓市回暖，重新振作，那一系列與樓市房產(chǎn)相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈都將得到復(fù)蘇和進(jìn)一步的發(fā)展壯大。作為樓市房產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，涂料行業(yè)近些年來也是飽受著樓市調(diào)控政策緊縮的發(fā)展桎梏。目前樓市回暖現(xiàn)象的出現(xiàn)，是否代表著涂料行業(yè)的春天也就在不遠(yuǎn)處了呢?不少涂料企業(yè)的負(fù)責(zé)人對此表達(dá)了自己肯定的答案與樂觀的心態(tài)，但也有不少涂料企業(yè)的負(fù)責(zé)人表示目前還只能處在觀望階段，尚不能對涂料行業(yè)發(fā)展前景下果斷的結(jié)論。涂料作為家庭裝修的一大組成部分，樓市房產(chǎn)交易量的提升勢必將帶動涂料消費需求的相應(yīng)提升，這兩者是屬于唇齒相依的承接關(guān)系。所以樓市回暖現(xiàn)象的出現(xiàn)，也使得不少涂料企業(yè)開始暗暗發(fā)力，借此恢復(fù)這個朝陽產(chǎn)業(yè)往日的欣欣向榮。
但是不少業(yè)內(nèi)專業(yè)人士表示，此次樓市回暖只是中國一小部分地區(qū)的回暖復(fù)蘇，并不是代表整個中國樓市已經(jīng)開始全盤性的回暖復(fù)蘇。所以中國房產(chǎn)樓市的前景是否樂觀還需要作出進(jìn)一步的觀察與商榷。尤其是在本月7日，溫家寶總理在常州“不讓房價反彈”的講話中進(jìn)一步指出，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時期，必須堅定不移做好調(diào)控工作。這一講話給之前部分地區(qū)出現(xiàn)的“房地產(chǎn)回暖說澆了一瓢冷水。以此證明國家關(guān)于中國樓市房產(chǎn)的調(diào)控政策依舊收緊，絲毫未表現(xiàn)出松動的跡象。業(yè)內(nèi)人士表示“把抑制房地產(chǎn)投機投資作為一項長期政策”奠定了中國政府在未來一段時間內(nèi)的房產(chǎn)樓市政策基調(diào)。
從以上的分析來看，中國樓市回暖跡象的出現(xiàn)，并不能肯定預(yù)見涂料行業(yè)“春天”的即將來臨，如若中國涂料產(chǎn)業(yè)僅僅只是將希望寄托依附在中國樓市房產(chǎn)的回暖復(fù)蘇上，那這孤注一擲的風(fēng)險未免太過巨大。只有勤修內(nèi)功，加強完善企業(yè)管理，深挖廣鋪銷售渠道，做好產(chǎn)品，盡到優(yōu)質(zhì)完善的服務(wù)，涂料行業(yè)才能承接下一個行業(yè) “春天”的如期而至!
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