湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月21日訊 8月的成交量相比7月有所下降,更是無法和6月相比,屬于傳統(tǒng)淡季的常規(guī)表現(xiàn)。在這個(gè)月,因?yàn)橛匈彿空邔?duì)未來黃金周的期待導(dǎo)致的觀望,有本地風(fēng)俗習(xí)慣中的鬼節(jié)避諱,還有之前6月份小“井噴”的提前釋放,所有的因素都使得8月份的成績?cè)谝饬现畠?nèi)。
根據(jù)湘潭房產(chǎn)信息中心資料顯示,8月份,湘潭市新建商品房登記銷售面積為20.88萬㎡1551套,環(huán)比減少6.58%,其中,商品住宅登記銷售面積為 16.6萬㎡、1335套,環(huán)比減少15.26%。雖然有所下降,但在最近十多個(gè)月中卻也屬于中游水平,并沒有特別低迷。
另外據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì),2012年8月份全市的銷售均價(jià)為3746元/平方米,環(huán)比上升0.8%。價(jià)格和成交量的表現(xiàn)基本一致,都處于最近一段時(shí)間的中間位置。雖然8月的樓市表現(xiàn)得不溫不火,但幾乎所有的湘潭房地產(chǎn)人士和購房者都看到開發(fā)商最近一段時(shí)間動(dòng)作頻頻,不但申請(qǐng)批售的步伐加快,各種密集的促銷也已經(jīng)蓄勢(shì)待發(fā)。對(duì)他們而言,8月的清淡正如餐前點(diǎn)心,可開胃不可太濃膩,他們看中的是即將到來的“金九銀十”,或者目標(biāo)更集中一點(diǎn),正是中秋國慶聯(lián)合長假。消費(fèi)者對(duì)這個(gè)長假本就抱有期待,加之時(shí)間寬裕,確是購房良機(jī)。只不過,開發(fā)商放出的是讓利促銷還是噱頭包裝,消費(fèi)者需要花費(fèi)心力認(rèn)真研究一番,對(duì)自己負(fù)責(zé)。
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