陳淮：誰是土地的所有者？
有資產(chǎn)就要征稅，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，各國(guó)皆然。但所有國(guó)家都有三條共同游戲規(guī)則：一是生活必要限度內(nèi)的資產(chǎn)不征，二是只對(duì)資產(chǎn)增值的部分征，三是向資產(chǎn)所有者征。提議把房產(chǎn)稅改為房地產(chǎn)稅，這確是一個(gè)進(jìn)步，終于知道增值的不是房，而是地；那下一個(gè)問題就出現(xiàn)了，誰是土地的所有者？嘿嘿，求教啊。
國(guó)稅總局官員：房地產(chǎn)稅深化時(shí)間或在年底
官員稱房地產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍最終全國(guó)實(shí)施
媒體報(bào)導(dǎo)，國(guó)家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明透露，下一步房產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。房地產(chǎn)稅具體深化時(shí)間可能在年底或明年初。他強(qiáng)調(diào)，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評(píng)估價(jià)值則是房地產(chǎn)稅，評(píng)估價(jià)值里包括了地價(jià)。叢明還強(qiáng)調(diào)，"目標(biāo)是消滅房產(chǎn)稅，建立房地產(chǎn)稅"。
土地市場(chǎng)升溫 北京四宗用地38億元成交
北京總價(jià)38.43億元賣出4地塊
昨日北京共有四宗土地成功拍出，土地成交總價(jià)達(dá)到38.43億元。其中，北京城建、萬科金第聯(lián)合體分別以16.27億元和14.43億元奪下亦莊兩塊宅地，北京光谷科技園開發(fā)建設(shè)有限公司分別以4.43億元、3.3億元拿下通州臺(tái)湖鎮(zhèn)104、109地塊，樓面價(jià)分別為4508.1元/平米和4218.9元/平米。
房企“飲鴆止渴”：赴港融資挨宰
房企在港融資遭海外機(jī)構(gòu)打劫
9月以來房企融資扎堆出現(xiàn)。包括華潤(rùn)、佳兆業(yè)、龍湖等房企紛紛以配股、發(fā)債、借貸等方式籌錢。據(jù)悉，海外機(jī)構(gòu)利用國(guó)內(nèi)房企較為強(qiáng)烈的資金渴求，大幅提升了融資成本，年利率約由兩年前的4%-6%提升至9%-12%。隨著融資成本的飆升，今年房企的利潤(rùn)面臨著被進(jìn)一步侵蝕。
溫州炒房者逃離樓市 3.7萬樓面價(jià)4.6萬出手
在聚集著國(guó)內(nèi)最多炒房者的溫州，房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入價(jià)格火拼的狀態(tài)。華南一家規(guī)模較大的住宅開發(fā)商表示"最難做的市場(chǎng)就是溫州"。在溫州樓市鼎盛時(shí)期以樓面價(jià)3.7萬元/平方米的價(jià)格入市的地王溫師院地塊最終實(shí)際成交均價(jià)只有4.6萬元/平方米左右。商品房市場(chǎng)的低迷使得溫州土地市場(chǎng)陷入整整10個(gè)月的"冰封時(shí)期"。
北京二手房市場(chǎng)重陷僵局
原本定于今天開始競(jìng)買的黃浦江沿岸綜合開發(fā)E18單元1-12地塊最終被中止出讓。該地塊因起始樓面價(jià)高達(dá)2.9萬元/平方米，被冠以"準(zhǔn)地王"之名。目前已有13家房企領(lǐng)取了申請(qǐng)書，2家提交了競(jìng)買申請(qǐng)。業(yè)內(nèi)人士表示，此塊地出讓后誕生地王的概率很大，中止出讓，很可能是為了配合國(guó)家的宏觀調(diào)控。
樓板價(jià)2.9萬 上！皽(zhǔn)地王”意外中止出讓
原本定于今天開始競(jìng)買的黃浦江沿岸綜合開發(fā)E18單元1-12地塊最終被中止出讓。該地塊因起始樓面價(jià)高達(dá)2.9萬元/平方米，被冠以"準(zhǔn)地王"之名。目前已有13家房企領(lǐng)取了申請(qǐng)書，2家提交了競(jìng)買申請(qǐng)。業(yè)內(nèi)人士表示，此塊地出讓后誕生地王的概率很大，中止出讓，很可能是為了配合國(guó)家的宏觀調(diào)控。
綠城涉足電商 3年擬投5億賣建材
昨日記者獲悉，綠城擬用3年時(shí)間共投入5億元啟動(dòng)電商投資計(jì)劃。其電商商業(yè)模式，就是一個(gè)模式與兩個(gè)支撐：通過整合綠城資源并利用電子商務(wù)技術(shù)，簡(jiǎn)化綠城建材采購(gòu)過程；兩個(gè)支撐則是綠城電子商城和體驗(yàn)館。宋衛(wèi)平認(rèn)為，此舉可以有效降低成本，是內(nèi)部成本管控戰(zhàn)略布局中的重要一步棋。
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