葉檀：目前出臺樓市調(diào)控新政的空間不太大

　　據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，雖然過去的一個月中央層面多次強調(diào)堅定房地產(chǎn)調(diào)控的方向，但市場機構(gòu)最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前房價和土地成交價格依然穩(wěn)步走高。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，結(jié)合中央此前的表態(tài)，調(diào)控可能將再發(fā)力。知名財經(jīng)評論員葉檀認為，現(xiàn)在出臺樓市整體調(diào)控的新政空間并不大。

　　葉檀：調(diào)控發(fā)力還是個別性的，而不是全局性的。 現(xiàn)在房地產(chǎn)政策有幾個比較奉行的武器，第一是限貸，第二是限購，第三是房產(chǎn)稅。從現(xiàn)在來看，限購、限貸已經(jīng)推出來了，現(xiàn)在關(guān)鍵問題是要檢查執(zhí)行力，看看有的地方是不是已經(jīng)悄悄取消了限購。如果是取消，對于房地產(chǎn)市場影響比較大。

　　房地稅現(xiàn)在還在研究制定的過程中，我預計房地稅試點擴大的速度要比我們預想得要快，這是中國未來非常重要的一個房地產(chǎn)政策，但現(xiàn)在出臺整體性的新政策空間并不大。