湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)9月18日訊 金銀九十，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，9、10月份是傳統(tǒng)的銷售旺季。各大開發(fā)商為吸引顧客爭相推出新品，每年此時優(yōu)惠廣告城中不斷飛揚，其中“剛需項目”仍是各大樓盤推出的制勝法寶。然而對于今年湘潭樓市的‘金九銀十’發(fā)展趨勢，專家表示，“穩(wěn)”仍是接下來湘潭樓市發(fā)展方向。
據(jù)悉，隨著樓市旺季即將來臨，近期湘潭樓市成交持續(xù)攀升，在購房者“買漲不買跌”的心理刺激下，目前也有部分開發(fā)商悄然調(diào)價，并收窄前期優(yōu)惠。對此，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，開發(fā)商仍應堅持快銷出貨的市場策略，迅速回款，并為下一步買地儲糧做準備。因此，湘潭房企還是該以“穩(wěn)”字當先。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)專家表示，整個湘潭房地產(chǎn)市場近幾個月都保持了量升價穩(wěn)的態(tài)勢。尤其在“保增長”以及兩次降息后，市場出現(xiàn)回暖，銷量較好，價格也趨于穩(wěn)定。
2012年前幾個月開發(fā)商加大了促銷力度，價格略有下行，下半年隨著成交量上升，價格有恢復性上揚，但并未出現(xiàn)反彈，目前的市場環(huán)境也不存在價格反彈的條件；市場方面，目前商品房存量仍在高位，開發(fā)商資金鏈仍然不算寬裕，一旦開發(fā)商大幅提價，也或引來新一輪調(diào)控。今年‘金九銀十’之際，湘潭房地產(chǎn)市場仍將保持價格企穩(wěn)、銷量上升的態(tài)勢。預計將有部分優(yōu)惠、促銷政策，但整體大勢平穩(wěn)，建議開發(fā)商繼續(xù)采取快銷策略。
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