如果你說房價(jià)高，有人說你是想天上掉餡餅，是惦記別人的房子。有這個(gè)時(shí)間埋怨不如勤勤懇懇工作，賺了錢才能更早地買上房。好像買了房子坐等房價(jià)上漲，夢想一夜致富的成了任勞任怨的，說了兩句房價(jià)高的倒成了不勞而獲的；似乎買上房的都是起早貪黑的，夜以繼日工作的，抱怨房價(jià)高的都是整天游手好閑的。
現(xiàn)在國民經(jīng)濟(jì)開始下行了，有人說都是樓市調(diào)控造成的。房地產(chǎn)是能夠拉動(dòng)一些行業(yè)，但這些行業(yè)像房地產(chǎn)一樣都是過剩行業(yè)，比如鋼材、水泥、磚塊等等，這些行業(yè)現(xiàn)在越繁榮，將來的危機(jī)越巨大。而且高房價(jià)主導(dǎo)下的房地產(chǎn)就是一個(gè)黑洞，它把社會的大部分財(cái)富都吸收進(jìn)去，造成內(nèi)需不振，實(shí)體經(jīng)濟(jì)營養(yǎng)不良，這才是國民經(jīng)濟(jì)下行的主要原因。
我們許多人反對政府對樓市的調(diào)控，說市場的事情該由市場來決定。我們是怎樣一個(gè)市場？囤積土地、哄抬房價(jià)，陰陽合同、虛假銷售，雇傭房托、坑蒙拐騙……這樣的市場和一百多年前西方國家的跑馬圈地沒有多少區(qū)別，我們的房價(jià)就是在這樣的背景下一路狂飚的，這樣的市場就是一個(gè)貪官、富人、膽大妄為者搶錢游戲的賭場，這樣的市場調(diào)控不是沒有必要，而是來得太遲，手也太軟。
我也反對現(xiàn)今的調(diào)控手段，限購限貸限價(jià)都是堵的方法，堵是不可能根本解決問題的，充其量只是打了一針麻醉，如果沒有相應(yīng)的治療手段，調(diào)控必然還會成為空調(diào)。所以，我呼吁完善房地產(chǎn)稅收制度？墒怯行┤思确磳φ{(diào)控，又反對開征房產(chǎn)稅，最有代表性的觀點(diǎn)是我們的住房已經(jīng)繳了70年的土地出讓金。房產(chǎn)稅肯定會放過基本居住物業(yè)，房產(chǎn)稅征收的對象是想住大房子的富人和囤積居奇的炒家，與土地出讓金無關(guān)。
還有就是商品房預(yù)售制。商品房預(yù)售制是明顯不合理不公平助長投機(jī)炒作的制度，而且它潛伏著許多諸如開發(fā)商卷款潛逃等隱患。當(dāng)初開發(fā)商實(shí)力普遍較弱，如果還有一絲存在的理由的話，現(xiàn)在開發(fā)商都富可敵國，商品房預(yù)售制就是明顯的殺貧濟(jì)富。憑什么將所有的風(fēng)險(xiǎn)都讓處于劣勢的購物人承擔(dān)？一旦房價(jià)下跌，到處爛尾，許多開發(fā)商都人間蒸發(fā)，消費(fèi)者權(quán)益如何保障，地方政府能擦多少屁股？
我們樓市投機(jī)橫行，炒作泛濫；我們的住房空置嚴(yán)重，房價(jià)居高不下，說到底就是因?yàn)槲覀儤鞘写嬖谔嗟牟缓侠。該收的稅不收，該取消的制度不取消。不僅如此，我們的思想也相當(dāng)混亂，房地產(chǎn)明明阻礙了國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有的人還把它粉飾成國家的救星，國民經(jīng)濟(jì)的支柱；房蟲游手好閑，不勞而獲，反而成了功臣；普通百姓望房興嘆，抱怨幾聲卻被說成好逸惡勞，成了等天上掉餡餅的寄生蟲。
我們樓市就是被這些混淆黑白的言論所左右，在錯(cuò)誤的道路上越走越遠(yuǎn)，迎接它的除了毀滅沒有其它結(jié)果。
為增強(qiáng)新聞報(bào)道工作、更好地服務(wù)網(wǎng)友，歡迎廣大網(wǎng)友第一時(shí)間提供房產(chǎn)類線索。我們將對線索提供者的信息給予絕對保密，并對有價(jià)值的新聞線索給予獎(jiǎng)勵(lì)（搜狐限量版吉祥物小狐貍）。
66