湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月14日訊 隨著秋季的降臨，湘潭樓市也迎來了又一年的“金九銀十”。開發(fā)商和購房者都在等待樓市這一盛宴。然而，如何使觀望已久的購房者果斷出手購房，關(guān)鍵在于開發(fā)商是否有足夠的誠意。說到底，湘潭樓市火不火還要看開發(fā)商如何出招。
目前，國家宏觀調(diào)控政策仍不放松，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)大量產(chǎn)品待嫁閨中，近期又將有大量新品上市，今年的金九銀十還有木有？采訪中，不少開發(fā)商人士表示，最近幾年，每年的 9、10月市場(chǎng)行情已經(jīng)算不上火爆，頂多比平時(shí)熱鬧一點(diǎn)，特別是過去兩年，市場(chǎng)受調(diào)控政策影響，所謂的金九銀十實(shí)際上是銅九鐵十，開發(fā)商普遍深陷產(chǎn)品滯銷的泥淖。
今年經(jīng)濟(jì)大環(huán)境并不理想，房地產(chǎn)行業(yè)處于調(diào)整狀況，加上今年下半年在售產(chǎn)品眾多，壓力不小，受各種綜合因素影響，今年“金九銀十”出現(xiàn)的可能性不大。但并不意味著樓市毫無生機(jī)，只要產(chǎn)品符合購房者的胃口，營銷對(duì)路，仍是一個(gè)難得的營銷時(shí)機(jī)。湘潭一樓盤營銷負(fù)責(zé)人表示。
有專業(yè)人士分析，當(dāng)前市場(chǎng)總體不景氣，但市場(chǎng)需求還是很旺盛的，特別是剛性需求持續(xù)涌動(dòng)，不少首次、二次置業(yè)者打算在今年年底出手，所以在售的中等戶型高層、價(jià)格相對(duì)低廉的大戶型洋房，都面臨大量市場(chǎng)資源。在金九銀十這個(gè)容易“沖動(dòng)”的季節(jié)，只要樓盤在市場(chǎng)上保持一定熱度，通過一些措施帶動(dòng)營銷，開發(fā)商還有機(jī)會(huì)打個(gè)翻身仗。
37