新浪淄博房產(chǎn)訊 金九銀十對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及各行業(yè)商家來(lái)說(shuō)是每年一度銷(xiāo)售旺季，不管市場(chǎng)現(xiàn)狀如何，金九月銀十月都會(huì)如約而至。今年的金九銀十再次來(lái)臨，淄博的很多樓盤(pán)都選在九月份、十月份開(kāi)盤(pán)。然而國(guó)家調(diào)控的嚴(yán)厲、新政的層出不窮、房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容等一系列因素，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)撲朔迷離。在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，開(kāi)發(fā)商仍要尋找最佳機(jī)會(huì)蓄勢(shì)待發(fā)。據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，九月份，淄博將有多個(gè)新盤(pán)首開(kāi)，沖擊新的淄博市場(chǎng)。
“金九銀十”房企態(tài)度
據(jù)調(diào)查獲悉，面對(duì)傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季，大部分開(kāi)發(fā)商并不愿放棄“金九銀十”。大部分開(kāi)發(fā)商都將上市時(shí)間推遲到了9月份。而在一大批樓盤(pán)積極迎接金九銀十之際，部分樓盤(pán)卻并不在意這個(gè)樓市傳統(tǒng)。有開(kāi)發(fā)商表示，“樓市調(diào)控以來(lái)，所謂的‘金九銀十’其實(shí)已經(jīng)不存在了。今年上半年剛需集中釋放，樓市出現(xiàn)回暖，淡季不淡，而隨著前期購(gòu)買(mǎi)力的消耗以及中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)各項(xiàng)調(diào)控加上部分開(kāi)發(fā)商收緊優(yōu)惠幅度甚至小幅提價(jià)，這些都將影響后期的樓市成交，目前看9、10月份總體成交不會(huì)有太大變化，也很難趕超7月的高成交量。”
專(zhuān)家認(rèn)為平穩(wěn)過(guò)渡可能性大
面對(duì)開(kāi)發(fā)商的兩種觀(guān)點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家也給出了自己的看法。今年樓市出現(xiàn)季節(jié)性上升的可能性不大，9、10月將是中央調(diào)控政策的真空期，買(mǎi)房人觀(guān)望情緒將進(jìn)一步增加，但不小的上市量會(huì)讓樓市成交依然穩(wěn)中略升，總體來(lái)看金九銀十平穩(wěn)過(guò)渡的可能性最大！ ∫灿袑(zhuān)家表示今年“金九銀十”依然值得期待，“如果沒(méi)有推出新的調(diào)控政策，那么市場(chǎng)將會(huì)繼續(xù)回暖，甚至比八月份更為火爆。從目前來(lái)看整個(gè)市場(chǎng)確實(shí)在兩次降息之后發(fā)生了完全的逆轉(zhuǎn)，所以市場(chǎng)的需求從改善型的需求到高端的需求都在釋放！
房企態(tài)度出現(xiàn)分歧，積極備戰(zhàn)VS消極看淡，對(duì)此房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家也給出了自己的看法，那么淄博市場(chǎng)在金九銀十這樣的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，能否繼續(xù)這個(gè)傳統(tǒng)，我們拭目以待!
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