新浪房產訊 廣源地產副總經(jīng)理彭紅濤：東莞經(jīng)濟主要受全球經(jīng)濟影響比較大，在全球經(jīng)濟不景氣的情況下，經(jīng)濟數(shù)據(jù)出現(xiàn)下滑屬于正，F(xiàn)象。個人認為，樓市與經(jīng)濟沒有太多直接關聯(lián)，買房的人大致可以分為兩塊：剛需自住型和投資型購房。由于樓市調控的原因，去年東莞市場整體觀望氣氛比較濃，出手買房的人并不多。在等待了一年之后，房價基本沒有下降，于是今年比較多買家開始出手，而對于投資者而言，實體經(jīng)濟不好的情況下，投資房子是一個比較好的選擇，可以保值，國內的投資渠道較少，一般是股票和房子，股市已經(jīng)持續(xù)低迷，投資的人基本都出現(xiàn)虧損現(xiàn)象，因而這也讓不少人去選擇買房。
對于金九銀十，彭洪濤認為，東莞市場將迎來一場大的退貨量。此外，據(jù)他介紹，廣源香市1號將在9月1號正式開盤，預計推出464套87-119平戶型，目前VIP解籌300多套，整體情況不錯，10月份推159-200平中大戶型。
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