關(guān)鍵詞一：房地產(chǎn)十二五規(guī)劃擬明確開征房產(chǎn)稅
據(jù)相關(guān)報道，《全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》的編制正在加快推進(jìn)，就在國務(wù)院督查地方樓市調(diào)控的同時，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好“十二五”住房發(fā)展規(guī)劃編制工作的通知》，緊鑼密鼓地推進(jìn)住房頂層設(shè)計。與此同時，有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的改革步伐也在加快推進(jìn)。房產(chǎn)稅是否實(shí)施，該話題更是引發(fā)不少業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注與熱議。
@潘石屹：稅務(wù)總局的領(lǐng)導(dǎo)們要意識到，他們的講話對市場尤其對股票巿場的重大影響。證房產(chǎn)稅就是對公民無情的剪徑！這不是一個負(fù)責(zé)任的政府可以隨意做的事情。！
@顧海波：開征房產(chǎn)稅的5點(diǎn)建議！必須對腐敗、投機(jī)投資房定向制導(dǎo)！干部率先垂范！房產(chǎn)稅不能成為房產(chǎn)睡！調(diào)控、房產(chǎn)稅需要打假！
@守一1847：【樓市調(diào)控，還能打幾張牌？】加大問責(zé)力度、房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容、預(yù)售制度微調(diào)、提高二手房交易稅……我估計，都不會出臺，現(xiàn)如今穩(wěn)增長高于一切，但開發(fā)商也不可忘乎所以亂來。
關(guān)鍵詞二：金九銀十
經(jīng)歷了“淡季不淡”的市場傳奇，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)外對作為傳統(tǒng)旺季的九月充滿了期待！2012，金九可以期待！”易居中國蘇皖事業(yè)部合肥公司項(xiàng)目總監(jiān)潘光偉談及即將進(jìn)入的九月樓市堅定地說。而安徽行政學(xué)院教授朱華鋒提出了不同的觀點(diǎn)，他認(rèn)為，現(xiàn)在預(yù)測是金九還是銅九為時過早。全國房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入了金九備戰(zhàn)時期，究竟是金九還是銅九拭目以待。
@合肥凌斌：金九銀十，兩個月16000套住房，最佳！
@營銷學(xué)者朱華鋒：9-10月份合肥樓市表現(xiàn)將在中央貨幣政策與樓市調(diào)控政策、開發(fā)商推盤與促銷策略、購房者樓市走勢預(yù)期與購買行動等因素的交互作用中微妙演繹。現(xiàn)在預(yù)測是“金九”還是“銅九”還為時過早。地方政府對9-10月份樓市的作用和影響會降低，原因是國務(wù)院督查組已經(jīng)分別對前期放松調(diào)控的地方政府提出了整改意見，在中央嚴(yán)格樓市調(diào)控政策的背景之下，在臨近18大召開的政治敏感時期，各地方政府不會頂風(fēng)放松樓市調(diào)控。
@易居潘光偉：現(xiàn)階段購房者的心態(tài)就上半年而言有所改變，上半年部分購房者因?yàn)檎哒{(diào)控，處于觀望態(tài)勢；然而進(jìn)入下半年，隨著市場的變化，成交量的不斷提升，以及價格的微妙變化，使得上半年絕大多數(shù)購房者出手了，不再等待了。隨著‘金九銀十’的到來，相信會有更多的購房者入市購房。
關(guān)鍵詞三：炒房哥
溫州炒房團(tuán)的傳奇已經(jīng)成為歷史，近日自由筑48套炒房哥接棒，單槍匹馬出手闊綽的一口氣購得48套房源，一時間震驚了整個樓市。
@小魚是大魚：不同城市，不同價位，對于普通上班族來說，靠工資是很難的，想要買房必定房奴。唉，不要再炒房。
@好奇號探索者：炒房者囤房者沒有受到任何打擊。這就是房價居高不下的癥結(jié)。
關(guān)鍵詞四：山東試點(diǎn)現(xiàn)房銷售
近期，山東省將強(qiáng)化商品房預(yù)售監(jiān)管、試點(diǎn)現(xiàn)房銷售的消息廣受房地產(chǎn)市場業(yè)內(nèi)外熱議，與此前預(yù)售制度改革的傳言相比較，不少業(yè)內(nèi)人士表示，試點(diǎn)現(xiàn)房銷售會不會導(dǎo)致房價上漲？預(yù)售制度是否會取消？
@一人言:現(xiàn)房銷售，會使多少項(xiàng)目資金鏈斷裂？會產(chǎn)生多少爛尾樓？拭目以待。山東此舉是在擠泡沫！
@合肥凌斌：山東樓市新政表面上看有兩點(diǎn)：一、預(yù)售報價過高、隨意調(diào)價且不接受房地產(chǎn)主管部門指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目，一律不得核發(fā)預(yù)售許可證書。二、凡不實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的商品住房項(xiàng)目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證書。其實(shí)，真正地內(nèi)容是降低首次購房者的首付比例。這個新政比較高明，值得各地借鑒。
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