提到房產(chǎn)稅改革，市場猜測從未停息過。盡管近期房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將擴(kuò)大的消息在坊間甚為流傳，財(cái)政部也表示要推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，但國家稅務(wù)總局針對房產(chǎn)稅改革問題作出的最新說明指出，擴(kuò)大試點(diǎn)方案以及細(xì)化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法并未最終確定。與此同時(shí)，記者從山東省地稅局相關(guān)人士處獲悉，山東省并未接到任何有關(guān)征收房產(chǎn)稅的消息。
近日，財(cái)政部部長謝旭人向全國人大常委會(huì)報(bào)告時(shí)指出，將擴(kuò)大營業(yè)稅改征增值稅的試點(diǎn)范圍，穩(wěn)步推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。消息一出，市場猜測從未停息過的房產(chǎn)稅改革進(jìn)一步成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題。“房產(chǎn)稅這事已經(jīng)提了多年，聽說對于房產(chǎn)稅稅制改革，近期各級(jí)政府已經(jīng)達(dá)成共識(shí)。”采訪中，在省城某房地產(chǎn)公司工作的一位王姓負(fù)責(zé)人表示，房產(chǎn)稅在全國范圍內(nèi)推廣可能會(huì)成為早晚的事兒。
然而，繼上海和重慶開征房產(chǎn)稅后，其他試點(diǎn)城市范圍并未確定，“山東這邊也沒接到任何相關(guān)通知。”近日，山東地稅局相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)表示，近期社會(huì)各方對房產(chǎn)稅試點(diǎn)問題關(guān)注度較高，他們也進(jìn)行了落實(shí)，目前山東省并沒有接到任何有關(guān)征收房產(chǎn)稅的消息。與此同時(shí)，國家稅務(wù)總局針對房產(chǎn)稅改革問題作出最新說明：由于對個(gè)人住房征稅涉及面廣，且需要一系列的配套制度，擴(kuò)大試點(diǎn)方案以及細(xì)化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未最終確定！半m然現(xiàn)在房產(chǎn)稅是否將在全國范圍內(nèi)征收還是霧里看花，但在真正實(shí)施上，一些細(xì)則方面一定要把控好，如果掌控不好就可能會(huì)偏離原來的方向。”做房地產(chǎn)營銷策劃工作多年的趙先生表示。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，關(guān)于對個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅是否能有效抑制房價(jià)大幅上漲的問題，不少業(yè)內(nèi)人士表示短期內(nèi)并不看好，但從長遠(yuǎn)來看，對于抑制投資性需求和平抑房價(jià)將起到一定的作用。“住房持有成本增加，將在一定程度上抑制房地產(chǎn)市場的投資投機(jī)行為，但作用有限！碑吘箾Q定房價(jià)高低的關(guān)鍵是供求關(guān)系，調(diào)控房價(jià)、保持房地產(chǎn)市場的健康運(yùn)行，需要財(cái)政、金融等經(jīng)濟(jì)措施與行政措施相互配合。
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