新華網(wǎng)哈爾濱9月1日專電（記者 強(qiáng)勇）作為房地產(chǎn)市場(chǎng)“金九銀十”的重要前奏，今年8月份，哈爾濱市商品房銷售4952套，環(huán)比出現(xiàn)大幅下滑，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)樓市走向的諸多猜測(cè)。
記者從哈爾濱市房產(chǎn)管理部門獲悉，截至8月30日，這個(gè)市商品房當(dāng)月成交4952套，較上個(gè)月近萬(wàn)套的銷售量環(huán)比下降接近5成，市場(chǎng)預(yù)期并不理想，在9月份樓市傳統(tǒng)銷售旺季前夕顯現(xiàn)出一定疲態(tài)。
2012年以來(lái)，哈爾濱樓市整體上延續(xù)著“不溫不火”的狀態(tài)，前8個(gè)月商品房銷售量3萬(wàn)余套，較去年同期下降超過35%。值得注意的是，7月份該市商品房成交9694套，專家表示，這與結(jié)婚旺季的刺激、部分房企提前發(fā)力等有關(guān)，但也“透支了部分需求”。
雖然“金九銀十”一直是樓市的傳統(tǒng)旺季，但業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在當(dāng)前季節(jié)性、政策層面的雙重因素影響下，開發(fā)商應(yīng)該進(jìn)一步推出實(shí)用性較強(qiáng)的產(chǎn)品，或在價(jià)格上作出讓步，才能把市場(chǎng)上的剛性需求轉(zhuǎn)化為最終的業(yè)績(jī)。（完）（編輯：李清芬）
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