“明年三月，房地產(chǎn)市場或許會出現(xiàn)轉(zhuǎn)機！痹啻蝸淼介L沙的任志強此前這樣預(yù)測房地產(chǎn)市場的走勢。但在長沙，這一轉(zhuǎn)折點或?qū)⒋蟠筇崆，這，或許出乎大多數(shù)人的意料。
值得玩味的是，就在上個周末，包括泊富國際廣場、金茂·梅溪湖、長沙開福萬達廣場、茂華·禧都會、奧克斯廣場、保利國際廣場、富基·世紀公園在內(nèi)的長沙七大標桿項目集中爆發(fā)，讓今年來一直“閑庭信步”的長沙樓市，有了一絲癲狂的味道。
在業(yè)界看來，上周末的長沙樓市不僅僅是熱鬧，更可喜的是各具特色。既有泊富國際廣場、長沙開福萬達廣場寫字樓產(chǎn)品的強力營銷，又有金茂·梅溪湖、茂華·禧都會新項目的積極入市，還有奧克斯廣場、保利國際廣場和富基·世紀公園等住宅產(chǎn)品的連續(xù)發(fā)聲。七大標桿項目的聯(lián)動托市，讓長沙樓市回暖的趨勢更加清晰。
數(shù)據(jù)也在佐證著這一趨勢。來自長沙市房產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，8月第三周，長沙樓市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2230套，網(wǎng)簽面積22.97萬㎡。事實上，四月底至今，長沙樓市單周成交量已經(jīng)連續(xù)近20周超過2000套，并多次突破3000套的成交量，基本已經(jīng)回到了調(diào)控之前的成交水準。
事實上，四月以來長沙樓市成交量的穩(wěn)定，夯實了市場信心，再加上“金九銀十”旺季即將到來，再加上眾多大盤、標桿項目的示范、帶頭作用，長沙房地產(chǎn)市場的回暖或許即將到來。
當然，近日來甚囂塵上的“房產(chǎn)稅”試點，或?qū)⒊蔀橛绊懯袌龅淖償?shù)之一。
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