新華社記者 何雨欣 侯雪靜
近一段時間,在一些地方房價持續(xù)升溫的背景下,健全樓市調(diào)控長效機制的討論再次引發(fā),已經(jīng)開始試點的房產(chǎn)稅更是成為被頻頻提及的字眼。
房產(chǎn)稅征稅信息障礙解除
自房產(chǎn)稅改革進入視野以來,關(guān)于房產(chǎn)稅技術(shù)準備的質(zhì)疑一直不斷。的確,改革后的房產(chǎn)稅將是一個真正意義上的直接稅,那么,房產(chǎn)稅如果全國開征,無疑將對我國目前以征收間接稅為主的稅制征管體系提出質(zhì)變的要求。
在樓市調(diào)控從緊的背景下,去年以來全國住房信息聯(lián)網(wǎng)建設(shè)明顯加強,住建部更是在今年初設(shè)定了上半年40個重點城市個人住房信息系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)的目標,隨著全國住房信息聯(lián)網(wǎng)的逐漸實現(xiàn),在掌握房產(chǎn)稅征稅信息方面也就解除了障礙。
此外,無論是從國際經(jīng)驗還是從房產(chǎn)稅本身的特征看,征收房產(chǎn)稅都需要成熟的房產(chǎn)評估技術(shù)。今年以來,稅務(wù)系統(tǒng)在全國推廣房地產(chǎn)評估技術(shù),這一技術(shù)在遏制二手房交易逃避稅款中已經(jīng)發(fā)揮作用,這意味著征收房產(chǎn)稅的評估技術(shù)也基本具備。
值得注意的是,國家稅務(wù)總局今年年中召開專題會議明確,要深化征管改革、構(gòu)建現(xiàn)代化征稅體系。此外,稅收征管法也將在今年修訂,稅收征管體系環(huán)境將會出現(xiàn)大的變化,種種跡象表明:我國征收包括房產(chǎn)稅在內(nèi)的直接稅,能力將增強。
中國社科院財貿(mào)所研究員張斌指出,房產(chǎn)稅改革的大方向明確后,無論是掌握涉稅信息還是評估技術(shù)方面,包括稅務(wù)部門和城建部門準備都在加快,可以說征管技術(shù)目前已不是房產(chǎn)稅征收的最大障礙。
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