例如，聆水居在8月6日交房時(shí)，主推不到15%的現(xiàn)房房源，而且增大了打折優(yōu)惠的額度，名城國際也于近日推出56套特價(jià)清倉房源，進(jìn)一步消化累積庫存量，和潤天地交房在即，也有少量96~133平米的珍藏板房源入市。還有不少樓盤針對部分尾盤，加大了清倉房源的銷售力度。旭光·光明城銷售主管韓偉表示，目前的房地產(chǎn)市場正處于逆市之中，部分樓盤的銷量下滑、庫存增多已經(jīng)成為不爭的事實(shí)。而不少開發(fā)商為了盡快回籠資金，盡早消化庫存，主打各種清倉房源是一種正，F(xiàn)象！坝捎谡{(diào)控政策還未放松，樓市庫存日益增多，許多房源已經(jīng)成為準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房，而開發(fā)商的資金鏈壓力也逐漸增大，為了快速回籠資金，只能加推清倉房源的銷售數(shù)量！表n偉說，清倉房源一般是工程進(jìn)入尾盤后的產(chǎn)品，基本上屬于積壓房，銷售的難度較其他房源更大一些，開發(fā)商加大此類房源的銷售力度與市場大環(huán)境緊密相連。畢竟8月份樓市已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，各樓盤與其等待觀望市場回暖，還不如多推出一些尾盤清倉房源拉動銷量，開發(fā)商只有靈活應(yīng)變，才能在淡季之中脫穎而出。特價(jià)優(yōu)惠與日俱增
在走訪中了解到，近期咸陽樓市中的特價(jià)房源和各類優(yōu)惠活動此起彼伏。像壹品峰境推出一次性付款4個(gè)點(diǎn)、按揭1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠;旭光·光明城舉辦為期三個(gè)多月的啤酒美食節(jié)，并打出每平米3600元起的特價(jià)讓利;更有億龍·金河灣、清渭公館等樓盤的打折優(yōu)惠活動與日俱增。海納汽配城策劃經(jīng)理朱勇濤坦言，在目前的市場環(huán)境下，樓市持續(xù)遇冷，房產(chǎn)行業(yè)步入了傳統(tǒng)淡季，開發(fā)商各類特價(jià)優(yōu)惠活動明顯增多，主要是為了消化剩余庫存、提升項(xiàng)目人氣、快速回籠資金，為9、10月份樓市傳統(tǒng)旺季打好基礎(chǔ)！8月份因天氣原因，樓盤上客量不足，市場普遍轉(zhuǎn)冷，部分開發(fā)商借機(jī)加大清倉優(yōu)惠的力度，舉辦各類特價(jià)優(yōu)惠活動，還是為了吸引人氣，提升銷量！敝煊聺f，隨著調(diào)控政策的繼續(xù)發(fā)力，大部分樓盤的銷售狀況不太樂觀，尤其是一些在朝向、樓層位置等方面存在“瑕疵”的房源，消化庫存的能力日益減弱，各類優(yōu)惠活動增多也就不足為奇。華城國際廣場銷售經(jīng)理張海泉也分析，在當(dāng)前央行降息以及清倉房源增多等利好形勢下，樓市爭奪客戶的大戰(zhàn)愈演愈烈，多家開發(fā)商紛紛推出的各類清倉優(yōu)惠活動，對擴(kuò)大項(xiàng)目影響力、提升項(xiàng)目人氣均有不少幫助。而對那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的購房者來說，近期可多加比較，適時(shí)下手。
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