近來有機構發(fā)布報告稱，中國房地產(chǎn)步入復蘇，房地產(chǎn)真的在復蘇嗎？
小新：渣打銀行報告稱，中國房地產(chǎn)已經(jīng)步入復蘇。渣打銀行首席經(jīng)濟學家王志浩就調查發(fā)表觀點認為，全國范圍房屋銷售同比負增長已經(jīng)觸底，一些城市房屋銷量上升，同時，部分城市房價開始再次回升。中國的城市化仍在進行，從較長期看，中國需要更多房地產(chǎn)建設。
樂樂：最近房子又開始火了，剛看了個小區(qū)，買房都靠搶的。
陳寶存：7月份，北京二手房住宅簽約再創(chuàng)新高，達到了17130套，全月成交量突破1.7萬套，環(huán)比6月上漲幅度達到了25.8%，同比上漲幅度更是達到了100%，創(chuàng)出18個月來新高。
idefly：畸形的房地產(chǎn)和怪異的土地政策是中國經(jīng)濟的毒瘤，它的惡果將持續(xù)不斷地顯現(xiàn)出來，如果沒有革命性的改變，就不會步入經(jīng)濟周期的軌道，衰退無止境，復蘇沒希望。
陳-YR：真希望哪天走在路上，遇到一個房地產(chǎn)開發(fā)商摔倒了，然后我把他扶起來，他微笑著給了我一個房產(chǎn)證就走了。我喊道，老板，你的房產(chǎn)證！然后老板轉過頭，微笑著對我說：“不，是你的房產(chǎn)證！
Wangbao：通脹短期內不是制約貨幣政策放松的主要因素，但是二季度以來房地產(chǎn)銷售回暖和部分地區(qū)房價的反彈，對貨幣政策放松構成掣肘。
小新：包括行業(yè)龍頭在內的眾多房地產(chǎn)企業(yè)7月銷售幾乎集體下滑。萬科集團總裁郁亮稱，目前全國樓市沒有顯示出回暖的現(xiàn)象，下半年仍然是去庫存的過程，房價壓力依然較大。
yaomingshu：繁榮時期不把房子變現(xiàn)，等到了蕭條時期變現(xiàn)難度太大。
李曉冬：官方估計，北京18%的家庭都擁有兩三套房產(chǎn)，主要城市40%的房屋銷售不是用于居住，而是用于投資。這些房子往往處于空置狀態(tài)。Eclectica資產(chǎn)管理公司的數(shù)據(jù)表明：就其經(jīng)濟規(guī)模而言，中國在房地產(chǎn)上的支出是美國的2倍。想想美國房地產(chǎn)泡沫破裂后所發(fā)生的一切，中國的情況還不算太糟。
小新：中國買家去年在美購置房產(chǎn)投資達90億美元，占海外資金投資美國房地產(chǎn)總額的11%，較2010年增長89%。美利堅土地上的“中國購房潮”助推美國樓市復蘇。引發(fā)中國投資熱潮的最大動力是越來越多的中國父母送孩子到美國留學。這輪熱潮目前正在發(fā)燒。
小數(shù)字：9日，國家統(tǒng)計局公布了前7個月房地產(chǎn)運行情況。1～7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36774億元，同比名義增長15.4%，增速比1～6月回落1.2個百分點。其中，商品住宅投資25226億元，增長10.7%，增速回落1.3個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%。
福濤：預售制度是否會被取消？從政策操作層面來看，目前最多只在放風試探階段。但就其理論基礎，根據(jù)中國房地產(chǎn)市場20年的發(fā)展現(xiàn)實，掛羊頭賣狗肉的中國式預售制度的確已經(jīng)沒有存在的基礎，至少應該大幅度修改。
小新：國務院發(fā)展研究中心下屬的中國發(fā)展研究基金會發(fā)布報告，表示地方保障房資金一直緊缺，在各地方上報的保障房數(shù)量中，至少有一半是由國企和企業(yè)員工福利房組成的。報告提出，應限制一些國企為員工修建公租房，杜絕其成為第二次福利分房。
Longsky：目前幾乎每個城市都有新區(qū)，拉動新區(qū)房地產(chǎn)價格是撬動當?shù)亟鹑阪湕l、獲得發(fā)展原始資金的第一步，最簡單的辦法就是把地方行政中心搬到新區(qū)去。筆者曾經(jīng)到某個城市，五六年前政府搬到了新區(qū)，并且半強迫地把當?shù)氐拇笃髽I(yè)總部大樓遷到了政府的周邊地區(qū)，
任恒：中國幾千年解決不了的重男輕女問題，竟然讓房地產(chǎn)解決了？
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